힐스테이트 가양 더와이즈 아파트 청약정보

최근 몇 년간 청약 시 인기가 높고 경쟁률이 높은 단지는 모두 공통점이 있습니다. 그것은 주상복합 아파트라는 점입니다. 주거의 편리성과 쾌적함이 두드러지기 때문입니다. 오늘은 이와 관련해서 힐스테이트 가얀 더 와이즈를 소개해 드리겠습니다.

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그럼 우선 사업 개요부터 확인해보겠습니다만. 위치는 대전 동구 가양동 452-1번지로 규모를 보면 대지면적은 7330.50제곱미터로 연면적은 82,358.48제곱미터에 달합니다. 그리고 조경면적도 넉넉하게 1116.68제곱미터를 확보했습니다.

지하 4층에서 지상 49층에 3개 동이 건설되기 때문에 높이에서 오는 웅장함이 큽니다. 1층부터 3층까지는 상업시설이 있고 주상복합을 이루어 총 69실이나 됩니다. 상업시설의 총 전용면적은 약 1,231평으로 다양한 업종이 층별로 들어설 계획입니다.

성동구에 있는 갤러리아포레와 청주 흥덕구 지웰시티와 같은 랜드마크 주상복합 공급 사례를 보면 기존 원도심과 연계해 고급 주상복합으로 주목을 받고 동시에 지역의 랜드마크로 자리매김하는 것으로 나타났습니다.

힐스테이트 가양 더 와이즈도 매우 유사한 경우라고 할 수 있습니다. 우선 동구에서 175m 건축물로 가장 높습니다. 그리고 고급스러운 주거시설 이미지에 맞춰 주차장도 가구당 1.69배의 충분한 주차시설을 마련하고 상업시설을 위한 별도 주차시설까지 여유가 있습니다.

그동안 대전시는 지난 10년간 공급이 꾸준히 이뤄졌지만 올 들어 신규 공급 물량이 줄어든 상황입니다. 향후 1~2년 내 입주 예정인 아파트가 있다고 해도 대전 동구에 공급되는 비율은 약 20% 미만이어서 턱없이 부족한 편입니다.

따라서 동구지역에 신규 공급이 이뤄지기를 기다리는 분들이 많은 상황이고, 그동안 85제곱미터 이하 면적에 공급이 집중되어 있어 국민균형을 초과하는 상품에 대한 희소성이 더욱 높습니다.이러한 시장 상황에서 힐스테이트 가양 더 와이즈는 전용 84, 105, 108, 155제곱미터의 중형, 대형, 넓은 주택형으로 구성되었습니다.

면적으로도 만족스럽지만 설계도의 차원이 다른 특화된 장점이 많습니다. 모든 가구를 3면 발코니로 설계하고 2.5미터의 높은 천장 높이로 건설됩니다. 가장 높은 49층 스카이라인을 즐기며 내부 구조까지 뛰어난 현장입니다.

발코니가 3면으로 제공되면 서비스 면적이 훨씬 많아집니다. 앞, 뒤뿐만 아니라 측면까지 더해지기 때문입니다. 보통 거실과 주방 앞뒤에 발코니가 있는데 이와 달리 3면 발코니는 공간이 마법처럼 넓어져 개방감과 통풍에도 유리합니다.힐스테이트 가양 더와이즈를 보면 서비스 면적이 평균 16.9평이나 돼 지금까지 일반적으로 볼 수 있었던 아파트에 비해 약 6평 정도가 더 넓은데요. 같은 전용면적이라 하더라도 서비스 면적에 따라 사용되는 부분이 달라지기 때문에 훨씬 넓은 효과를 보게 됩니다.게다가 실별 면적도 경쟁 상품보다 더 넓은데요. 84유닛을 기준으로 거실이 평균 4.5미터인데 해당 사업지는 거실이 5.3미터나 되고 작은 방의 침실도 3미터~3.4미터나 넓습니다. 그리고 최근 공급된 사례가 없는 복층 펜트하우스까지 155유닛으로 공급 중입니다.이어서 입지와 교통기관을 확인해 봅시다. 대전 IC를 통해 고속도로를 이용할 수 있고, 주변에 이용할 수 있는 광역 대중교통 환경을 보면 KTX 대전역, 복합 터미널 등이 가깝습니다. 맞은편에 복합터미널이 있고 동서대로와 한밭대로가 가까워 유성구와 서구로 이동하기 쉽습니다.대형마트가 가깝고 영화관과 종합병원까지 모두 도보권에서 쉽게 이용할 수 있어 편의시설이 잘 갖춰져 있으며, 학교 현황을 보면 근처에 초등학교부터 중, 고등학교 대학교까지 많이 있습니다.주변에는 근린공원과 계족산 등의 자연환경도 조성되어 있습니다. 생활하기에 여건이 좋아 향후 인근에 대규모 정비사업이 진행 중이지만 약 2만 가구나 들어설 계획이니 향후 가치를 높게 판단해 볼 만하다.현재 남측에 사업이 진행되고 있지만 시공사가 선정되고 북측에 민간개발 브랜드 건설사가 시공을 앞두고 있어 향후 해당 사업지를 포함한 일대가 새로운 고급 주거단지로 인식될 가능성이 높습니다.도심융합특구법이 국회 본회의를 통과하고 원도심에 혁신공간 조성을 통해 제2의 판교테크노밸리로 성장하길 기대하는 목소리가 큽니다.그래서 대전 동구에서 역세권 도심 성공을 위해 노력하고 있습니다. 앞으로 대전역 주변 개발 사업은 교통환승센터뿐만 아니라 대전역에 주변을 미래형 복합도시로 만들어 줄 것입니다.그리고 해당 사업지와 밀접하게 관련된 교통개발 소식이 있습니다. 바로 도시철도 2호선이 내년에 착공하여 2028년에 개통을 목표로 하고 있습니다. 도시철도 2호선 동부역이 반경 300M 이내로 예정되어 있기 때문에 앞으로 개통되면 점점 교통의 중심지가 될 것입니다.대전은 대전역세권, 도심융합특구 등 여러 사업이 이루어지고 있고 앞서 언급한 대전 2호선 트램 개발도 있습니다. 힐스테이트가 얀 더 와이즈 근처에 들어서면 완공되면 편하게 노선을 이용할 수 있고, 생활 인프라와 편의시설이 주변에 활성화되어 있어 생활 전반적인 면에서 뛰어나기 때문에 입주하면 모든 혜택을 받을 수 있습니다.이 포스팅은 연우로부터 소정의 원고료를 받아 작성되었음을 알려드립니다.이 포스팅은 연우로부터 소정의 원고료를 받아 작성되었음을 알려드립니다.이 포스팅은 연우로부터 소정의 원고료를 받아 작성되었음을 알려드립니다.