[2022년 12월 21일 확인 물건] 문의전화 033-372-0560안녕하세요. 고객님의 니즈를 빠르게 파악하고 최고의 중개서비스를 제공하는 믿을 수 있는 부동산! 영월한국부동산입니다.가을 단풍의 절정 시즌이라 그런지 관광객들로 북적이는 영월입니다.저희 사무소는 #영월맛집 #영월박가네 근처에 위치하고 있어 보면 하루에도 수백 명씩 영월을 방문해주시는 관광객들을 눈으로 직접 확인하고 있습니다.영월에 자주 놀러와 주셔서 영월의 매력을 충분히 느끼고, “나도 여기 한번 살아보고 싶다~”고 하시면 부담없이 영월한국부동산으로 연락해주세요. 친절하게 상담해 드리겠습니다.한국부동산공인중개사사무소 강원도 영월군 영월읍 중앙로 149 1층 한국부동산오늘은 영월읍내 주택부지를 소개해드리겠습니다.영월군 영월읍 덕포리에 위치한 전원주택단지 개발택지입니다.영월읍의 번잡한 지역을 조금 벗어나 조용히 전원생활을 하는 느낌이 드는 곳으로 명품 주거생활을 즐길 수 있는 곳입니다.지금부터 하나하나 살펴보도록 하겠습니다.마지막 현장 영상까지 놓치지 마세요! 매물 정보소재지:강원도 영월군 영월읍 덕포리 매매가:1억2,500만원(약 80만원/3.3㎡) 면적:517㎡(156평) 단지규모:총10가구중 마지막 분양택지 용도지역:1종 일반주거/자연녹지지역 혼재 현재용도:주택용지*기본공사 완료된 공터 추천용도:단독주택지, 전원주택, 별장용 택지특징:기본공사완료, 개발행위허가 득위치영월읍 덕포리에 위치한 주택지입니다.영월읍내 전체가 그리 넓지는 않아서 차로 5분 안에 다 다닐 수 있어요.군청, 법원, 의료원, 마트, 스포츠파크, 영월초·중·고등학교, 봉래초·중학교 등 기본 인프라를 편리하게 이용하면서도 전원생활의 여유를 함께 느낄 수 있습니다.영월군청, 터미널까지 2km 내외, 영월역까지는 1km 내외의 거리입니다. 단지 배치도영월 고품격 전원단지 덕포은파랑마을은 전체 10개 택지개발하여 분양하였으며 현재는 9필지 분양완료, 8가구 주택 준공 및 입주 완료한 상태입니다.마지막 남은 1개 택지를 이번에 좋은 조건으로 분양하겠습니다. 위성사진&개발계획도사각형의 비교적 깔끔한 택지로서 토목공사 등 기본공사가 완료되었고 주택건축을 위한 개발행위허가를 받았습니다.이미 허가를 받은 상태이므로 산지전용비용, 설계비용 등 각종 비용 없이 허가명의 이전 후 바로 건축이 가능합니다. 지목&용도지역현재 지목 ‘임야’ ‘대지’가 혼재되어 있습니다.현재는 주택용지로 조성된 나체 상태입니다.허가를 받았으니 바로 건축 가능합니다. 용도지역은 대부분 ‘자연녹지지역’이며 진입로 쪽 일부 ‘일종 일반주거지역’입니다.건폐율 20%, 용적률 100%까지 4층 이하 건축 가능한 지역입니다. 면적&무늬토지 면적은 약 156평(517㎡)으로 주택용지로서 부담이 없는 크기입니다.이미 받은 허가상 93㎡(약 28평)의 주택 건축이 가능합니다.사각형에 가까운 곧은 형태로 가로(동서) 폭이 약 14m, 세로(남북) 폭이 약 30m입니다. 기반 시설도폭 4~5m의 아스콘 포장마을길에 인접한 가장 하단부 분양택지로 도로에서 직접 단독 진입합니다.진입로 약간의 경사도는 있습니다.전기는 기본 인입 비용이고 연결 가능 수도는 광역 상수도 인입 가능 하수는 광역 하수도 인입 가능합니다.상하수도 라인도 멀지 않아 인입 설치 비용도 크지 않을 것 같습니다. 주변 환경번화한 동네에서 조금 떨어진 곳에 위치해 시내 접근의 편리성과 조용한 전원의 정취를 동시에 느낄 수 있는 주택지입니다.뒤쪽은 산을 접하고 남한강을 바라보는 바로 배산임수의 명소입니다.주변 전원주택이 들어서 있어 고급스러운 느낌을 주는 단지입니다. 분양가분양가는 3.3㎡당 80만원입니다.인허가, 토목공사가 완료된 것을 감안하면 주변 시세에 비해 저렴한 편입니다.영월읍내 생활권의 좋은 입지이자 향후 지속적인 땅값 상승도 기대되는 곳으로 거주 목적은 물론 투자 목적으로도 장점이 있는 매물로 보입니다. 장점* 배산임수명당명품주택단지**건축인허가취득,기본공사완료*부담없는가격,부담없는크기*동네생활과전원생활느낌 동시에*향후지속적지가상승이기대되는지역*주변시세대비저렴한분양가*단점* “서향”으로 호불호가 있을 수 있음*진입로부분 약간의 손실면적*종합조용하고 단아한 전원주택단지 영월 주민들에게 강력 추천하는 땅입니다.모든 조건이 완비되어 있어 토지 구입 즉시 건축할 수 있습니다.영월읍 내 부동산 시세가 계속 상승세를 보이고 있는데 특히 이곳 덕포리에 호재가 많아서 매물도 귀하고 호가도 계속 오르고 있습니다.오늘 분양택지는 가격조건도 매우 좋고 크기도 부담없이 제격이며 주변 전원주택과 나란히 이웃끼리 고급스러움을 공유할 수 있는 강력한 추천매물입니다.영월의 고품격 전원주택단지 “은파랑마을” 중 하나 남은 마지막 택지는 영월한국부동산에서 전속 분양합니다.품격있는 전원생활을 누릴 수 있는 마지막 기회!오늘 정보 확인하시고 관심 있으신 분들은 늦기 전에 빠른 문의 부탁드려요~ 현장영상영월토지&주택을 전문으로 중개하는 영월한국부동산공인중개사사무소는 충분한 상담을 통한 맞춤형 중개를 위해 방문상담, 임장상담을 예약제로 운영하고 있습니다.현장답사로 자리를 비운 경우가 많습니다.그냥 오셔서 낭비하지 않도록 방문하고 싶으시면 하루 전이라도 사전에 꼭 연락주세요. ^^고객의 요구를 정확히 파악하여 최상의 만족을 얻을 수 있도록 노력하겠습니다.감사합니다。영월한국부동산033-372-0560
